Nieruchomości to jedna z lepszych form lokowania kapitału, a w rejonach atrakcyjnych turystycznie szczególnie ciekawą opcją jest wynajem na krótkie terminy. W przypadku dobrze zlokalizowanej inwestycji gwarantuje on często wyższą stopę zwrotu. Właśnie dlatego to rozwiązanie cieszy się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów. Sam zakup mieszkania to dopiero połowa sukcesu, drugą jest odpowiednia aranżacja. Na co zwracać uwagę podczas projektowania apartamentów pod wynajem krótkoterminowy? Sprawdź podpowiedzi architekta wnętrz!
Dobrze zaprojektowane wnętrze pod wynajem krótkoterminowy – czyli jakie?
Wygodne, przytulne, efektowne – takie, w którym można poczuć się jak w domu. Funkcjonalna aranżacja to ułatwienie również dla samego inwestora. W końcu wynajem krótkoterminowy to częsta rotacja gości – czyli regularne sprzątanie, a czasami konieczność napraw, remontów, wymiany sprzętu. Z tego powodu jakość użytych materiałów ma tutaj znaczenie. O czym pamiętać podczas tworzenia projektu wnętrza?
Stwórz przestrzeń sprzyjającą relaksowi
Postaw na nowoczesną, otwartą aranżację. Połącz kuchnię z salonem, zainwestuj w duże okna, celowe przeszklenia, zrezygnuj ze ścianek działowych. Do podziału pomieszczenia na strefy funkcjonalne wykorzystaj oświetlenie, kolorystykę, faktury. Przy okazji świetnie wymodelujesz wnętrze,sprawiając, że apartament wyda się przestronniejszy oraz jaśniejszy. Pomyśl też o ciekawej aranżacji przestrzeni zewnętrznej – z pomocą wygodnych mebli ogrodowych zamienisz balkon lub taras w klimatyczną strefę relaksu!
Zwłaszcza w przypadku małego metrażu postaraj się maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię. Tutaj przydaje się dobry architekt wnętrz, bo potencjał nieruchomości bywa często większy, niż się wydaje. Nietypowy rozkład architektoniczny? Poddasze ze skosami? Doświadczony projektant podrzuci Ci kilka pomysłów, pokaże efekt na wizualizacjach i pomoże wybrać najlepsze rozwiązania.
Zadbaj o funkcjonalną aranżację
Unikaj nadmiaru mebli – Twoi goście nie potrzebują np. bardzo pojemnych szaf do przechowywania rzeczy. W sypialni pomyśl o wygodnym łóżku, komodach, lampkach nocnych – w tej roli sprawdzą się również kinkiety. Podczas projektowania wnętrza salonu zwróć uwagę na wystrój strefy wypoczynkowej oraz jadalni. W projekcie koniecznie uwzględnij oświetlenie. Tak naprawdę im więcej punktowych źródeł światła, tym lepiej. Jeśli metraż mieszkania na to pozwala, możesz wydzielić dodatkowo miejsce do pracy – docenią je ci, którzy podróżują w celach biznesowych.
Z kolei w łazience i kuchni stawiaj na ergonomię. Sięgaj po materiały wysokiej klasy, łatwe do utrzymania w czystości. Zadbaj o dobry dostęp do każdego miejsca, czyli dostosuj wyposażenie do wielkości pomieszczeń. W małej łazience strzałem w dziesiątkę będzie np. nowoczesny prysznic typu walk-in, w kuchni – zabudowa na wymiar, która idealnie wpasuje się w układ architektoniczny. W ten sposób optymalnie zagospodarujesz cały metraż.
Postaw na wysoką jakość wyposażenia
Prawdziwe drewno, ceramika, szkło, naturalne tekstylia. Drewniane podłogi i meble, akcesoria oraz dekoracje ze szlachetnych materiałów prezentują się bardzo elegancko, a do tego są mocne i wytrzymałe. Inwestycja w dobrą jakość zdecydowanie Ci się opłaci. Takie wyposażenie posłuży lata, a mieszkanie po sezonie będzie wymagało co najwyżej drobnego liftingu. W apartamencie na wynajem powinny znaleźć się też wszystkie niezbędne sprzęty. Pamiętaj o pralce, suszarce do włosów, żelazku, desce do prasowania, zestawie naczyń i garnków, czajniku elektrycznym. A także o luksusowej pościeli, podstawowych środkach czystości oraz ręcznikach.
Skorzystaj z pomocy projektanta wnętrz!
Zwrot z inwestycji w nieruchomość zaczyna się tak naprawdę już na etapie projektowania. Dopracowany projekt pozwoli Ci uniknąć mało funkcjonalnych rozwiązań aranżacyjnych, nietrafionych decyzji, a w przyszłości niepotrzebnych remontów. Z pomocą dobrego architekta i dekoratora wnętrz kreatywnie zagospodarujesz dostępną przestrzeń, tworząc atrakcyjny wystrój. Potrzebujesz pomocy przy aranżacji apartamentu pod wynajem? Zapraszam do mojej pracowni projektowej – zajmuję się architekturą oraz dekoracją wnętrz w Krakowie, Nowym Targu, Zakopanem i okolicach. Skontaktuj się ze mną i poznaj szczegóły oferty!
